Главная  /  Статьи  /  Квартирный вопрос всех не испортит?

Квартирный вопрос всех не испортит?

Оксана Давыдова
412
Квартирный вопрос всех не испортит? скачать фото
Меры по обеспечению качественной реализации социальной инициативы Президента РК «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» рассмотрены на заседании социального совета при фракции партии «Nur Otan» в Мажилисе Парламента РК.

По словам депутата Шавхата Утемисова, квартирный вопрос был актуален во все времена. Таковым он остается до сих пор. Сегодня государство принимает меры для обеспечения граждан заветными квадратными метрами. Однако имеющиеся варианты по карману отнюдь не всем. В связи с этим требуется найти такие механизмы, которые были бы доступны широким слоям населения.

 

– Большое содействие в этом вопросе оказывает программа «Нұрлы жер», благодаря которой тысячи казахстанцев ежегодно становятся счастливыми обладателями заветных квартир. Но возможностями только этой программы добиться желаемой цели будет трудно. В связи с этим особые ожидания возлагаются на программу «7-20- 25». Главной ее особенностью была провозглашена ее доступность, – отметил он, добавив, что жизнеспособность программы зависит от ряда факторов. Это наличие первоначального взноса у граждан, подтверждение платежеспособности и отсутствие в собственности жилья.

 

– В то же время к причинам, снижающим доступ к жилью, относят недостаток первичного жилья. Налицо нехватка предложений, отвечающих требованиям программы. Так, 90% застройщики продают до ввода квартир в эксплуатацию, то есть на этапе строительства. Также для многих непреодолим первоначальный взнос. Даже 20% являются серьезной нагрузкой, особенно для бюджета молодых семей, – перечислил мажилисмен.

 

Отсутствие достаточных официальных доходов так же не позволяет людям стать участниками «7-20-25». Вдобавок у многих имеются потребительские кредиты.

 

– Думаю, что эти и другие причины, сдерживающие реализацию программы, будут нами всесторонне обсуждены. Важно общими усилиями придать программе жизнеспособность, повысить ее результативность и добиться того, чтобы она оправдала ожидания казахстанцев, – подчеркнул парламентарий.

 

В целом на заседании было обсуждено текущее состояние рынка ипотечного кредитования. В 2018 году объем выдачи ипотечных жилищных займов составил 525 млрд тенге. За год этот показатель увеличился на 47%. Такая активизация случилась за счет запуска программы «7-20-25». С начала ее реализации одобрено порядка 6 тысяч займов. Для частичного субсидирования первоначальных взносов выработан механизм выдачи в регионах жилищных сертификатов для педагогов, врачей, полицейских и других специалистов.

 

Участники встречи обсудили и поправки, предлагаемые в законодательство о жилищных отношениях. В целях увеличения финансовых возможностей акиматов и активизации строительства первичного жилья Нацбанком разрешена покупка ипотечной организацией «Баспана» облигаций местных исполнительных органов до 150 млрд тенге на рыночных условиях.

 

Вместе с тем депутаты обратили внимание на еще одну существенную проблему – это отсутствие возможности получить жилье на селе. По их мнению, и для сельской местности необходимо предусмотреть программы жилищного строительства. Также предлагалось рассмотреть целесообразность кредитования участников программы «7-20-25» на стадии долевого строительства под гарантию Фонда гарантирования жилищного строительства. По результатам заседания социального совета при фракции были выработаны рекомендации в адрес Правительства РК по совершенствованию механизмов реализации программы «7-20-25».

 

 фото Советбека МАГЗУМОВА, Астана

Смотрите также: